利用土地资源作为社会经济发展的源泉

2018-10-04 05:19:02

作者:原韫

土地是国家重要的资源和资产,因此,分配,使用合理,经济高效;确保眼前的利益和生态环境的长期保护,符合国家可持续发展的要求,已遍布在各个时期的完整的指导方针和党的政策和国家的一个问题国家的历史,保护和发展的要求,党和国家的土地方针和政策不断更新,土地资源逐渐成为资源,发展的资金

经济和社会的国家根据自然资源和环境阮广的部长,通过回顾部署的实践表明,管理国有土地仍然有限和不足,特别是在土地利用规划,土地估价,补偿,离地清理,支持和安置新罕布什尔州居民,对国家和人民的土地收益行政程序已经获得的土地没有得到充分保证;土地资源尚未完全发展成为社会经济发展的重要内在力量,房地产市场发展不稳定,不健康,“地下”很受欢迎

变量;投诉,谴责和土地纠纷的情况很复杂

从这一事实出发,需要在促进时期为国家的社会经济发展开发土地资源

国家的工业化和现代化,发展社会主义市场经济和深化国际一体化需要进一步完善土地立法

土地管理总局副局长Dao Trung Chinh博士说,过去30年来,土地政策和法律发生了很多变化,对经济发展起了积极作用

但是,国家土地管理仍有许多缺点,h土地利用规划不完善和不充分,质量不高,但专业规划不完整

省际和省际连通性薄弱

有些内容不符合土地管理和使用的要求,作为土地所有者代表的国家处置权尚未明确,土地使用者的权利和义务不明确

此外,土地分配,土地租赁,土地复垦,补偿,支持和安置仍然不足,土地被收回的人们的利益协调不成问题

关于解决投诉,谴责和土地纠纷的法律很复杂,必须加以解决通过多层次,延伸许多判决和决定已经生效但尚未执行土地资源没有得到充分发展,成为社会经济发展的重要内部力量根据Dao Trung Chinh博士的说法,土地使用权存在缺陷,不稳定,不健康发展和“地下”交易的房地产市场非常普遍

土地价格上涨对宏观经济稳定产生了相当大的影响

目前,社会政策受益者,公务员,低收入人群的住房需求充分满足促进资源,土地资源促进社会经济发展的要求c需要继续实施同步解决方案,以提高土地管理和使用的有效性和有效性

提高管理和使用的有效性和效率根据党中央委员会成员Nguyen Xuan Cuong博士的说法,中央经济委员会副主任,2013年土地法,自2014年7月1日起生效,完全掌握了12月31日的第19-NQ / TW号决议,十一届中央委员会在全面推进更新过程中不断改革土地政策和法律,为越南到2020年基本成为工业化国家奠定基础

国家有权规范土地使用者为共同利益而创造的土地增值

具体化的法律也规定了行使权利的权利,并与每个对象相关联的土地使用者的义务,每个特定的土壤类型和条件 2013年“土地法”将继续通过将农业土地分配期限在家庭和个人的限额内延长50年来改善农村土地政策

扩大农户土地使用权转让给家庭户和个人的限额;通过土地使用权和土地使用权的价值提供资金来鼓励土地的积累

“土地法”还规定了区级年度土地利用计划的内容,作为土地恢复的依据,土地分配,土地租赁,土地使用变更目的,以确保投资和动员资源的适当性,在分配或租赁土地的实施投资项目中的废物的补救

,2013年“土地法”还通过国家根据土地使用计划收回土地的举措,帮助改善促进国家社会经济发展的土地资源的机制;建立土地开发基金,创建“清洁”土地基金拍卖土地使用权

同时,由于法律,法律政策加强了土地管理和使用的公开性和透明度

有助于预防,打击腐败,浪费,减少土地投诉自2014年7月1日起实施两个月后,到目前为止,2013年的土地法产生了第一次影响但是,仍有一些问题需要进一步研究和澄清,以改善土地立法政策,如允许外商投资企业接受转让

家庭和个人的土地使用权;与外国银行土地使用权相关的抵押问题/