惠誉评级:加拿大房地产市场被高估

2018-10-11 07:16:07

作者:楚薅

艺术品

加拿大央行(BoC)已将基准利率信号下调至弱势状态,但信用评级机构惠誉评级仍在预测北方房地产市场

美国正准备着陆降落

在今天发布的一份新报告中,总部设在纽约(美国)的信用评级机构惠誉表示,最近将隔夜利率降至中国银行0.5%的决定将不会产生任何影响

非常适合借贷活动

多伦多道明银行(TD Bank)是第一家在7月15日将主要贷款利率下调0.1%至2.75%的银行

然后,四家银行是加拿大(皇家银行)皇家银行,蒙特利尔(BMO),新斯科舍省和加拿大(CIBC),利率0.15%,工商银行皇家银行的银行削减到2 ,7%

惠誉表示,加拿大房地产市场目前的定价超过其实际价值的20%

然而,预计一些积极的市场因素将平衡任何负面的价格压力

最重要的是,加拿大抵押贷款市场并未“暴露”高风险抵押贷款

据惠誉称,受低能源价格影响的阿尔伯塔省等一些省份的房地产市场面临经济压力减弱,导致房价波动

在魁北克省,GDP增长率低于全国平均水平,房价保持不变或下降

在多伦多和温哥华等繁华的房地产市场,房价飙升至每单位100多万美元,由于经济高速增长和高人口增长,房价不太可能下跌

惠誉预测:加拿大的房地产市场正在走向软着陆,因为房价已经上涨了十多年

从中期来看,全国房价可能略有下降